Blog da Balbás Imobiliária
Institucional - 27 de novembro de 2025
Passo a passo completo de como fazer a regularização de imóvel antigo
A regularização de imóvel é um processo essencial para quem possui um bem antigo e deseja garantir que ele esteja totalmente de acordo com a lei. Muitos imóveis antigos foram construídos ou ampliados sem...
Investimento imobiliário - 20 de novembro de 2025
Quando o proprietário pode ter a retomada de imóvel alugado
A retomada de imóvel é um tema que desperta dúvidas tanto em proprietários quanto em inquilinos, principalmente quando o contrato de locação chega ao fim ou surgem imprevistos durante o acordo. Entender em quais...
Investimento imobiliário - 17 de novembro de 2025
Tendências do mercado imobiliário na zona leste em 2025
O mercado imobiliário da zona leste de São Paulo vive um momento de expansão e transformação em 2025. A região, que antes era vista apenas como área residencial tradicional, vem se consolidando como um...
Investimento imobiliário - 13 de novembro de 2025
Como identificar imóveis com potencial de valorização imobiliária no Tatuapé
A valorização imobiliária é um dos principais objetivos de quem busca investir no mercado de imóveis, especialmente em regiões de crescimento constante como o Tatuapé. Localizado na zona leste de São Paulo, o bairro...
Aluguel - 6 de novembro de 2025
Multa por quebra de contrato de aluguel: como é calculada
A quebra de contrato de aluguel é uma situação comum, mas que gera muitas dúvidas entre locadores e inquilinos. Saber como agir e quais são as consequências desse rompimento é essencial para evitar prejuízos...
Alugar um imóvel - 30 de outubro de 2025
Saiba como funcionam as regras de obras em apartamentos
As regras de obras em apartamentos são essenciais para garantir que qualquer reforma ocorra de forma segura, organizada e sem prejudicar a convivência entre os moradores. Antes de iniciar mudanças no imóvel, é importante...
Investimento imobiliário - 23 de outubro de 2025
Quando é uma boa escolha investir em salas comerciais?
O investimento em salas comerciais desperta o interesse de quem busca diversificar o portfólio e garantir renda passiva com mais estabilidade. Diferente dos imóveis residenciais, esse tipo de ativo oferece características próprias que exigem...
Investimento imobiliário - 16 de outubro de 2025
Qual a diferença entre contrato de aluguel residencial e comercial?
Entender a diferença entre aluguel residencial e comercial é essencial para quem pretende alugar ou investir em um imóvel. Embora ambos os contratos tratem da locação de um bem, eles possuem finalidades distintas e...
Investimento imobiliário - 9 de outubro de 2025
Quando vale a pena investir em aluguel por temporada?
Saber quando vale a pena investir em aluguel por temporada é uma dúvida comum entre quem busca aumentar a renda e diversificar os investimentos. Com o crescimento das plataformas digitais de hospedagem, essa modalidade...
Comprar um imóvel - 2 de outubro de 2025
Saiba como funciona a compra de imóvel na planta
Comprar um imóvel na planta é uma decisão que combina planejamento, visão de futuro e busca por um bom investimento. Essa modalidade tem se tornado cada vez mais popular, especialmente entre quem deseja adquirir...