Blog da Balbás Imobiliária
Investimento imobiliário - 29 de maio de 2026
Como vender imóvel herdado: documentação e impostos
O falecimento de um familiar deixa um imóvel para os herdeiros e abre uma série de dúvidas práticas, jurídicas e tributárias. O que fazer primeiro? Como pagar os impostos? É possível vender antes do...
Comprar um imóvel - 22 de maio de 2026
Cobertura ou apartamento: qual vale mais a pena comprar?
Comprar uma cobertura ou um apartamento convencional é uma das decisões mais comuns na faixa premium do mercado imobiliário. Cada formato carrega vantagens diferentes, e a escolha vai muito além do preço de tabela....
Aluguel - 15 de maio de 2026
Regimento interno de condomínio: o que pode constar e como contestar regras abusivas
Imagine receber uma multa por estender uma toalha na varanda. Ou descobrir que o condomínio proíbe pets, mesmo a lei garantindo esse direito. Situações como essas acontecem todos os dias em prédios pelo Brasil...
Investimento imobiliário - 8 de maio de 2026
Cartório de imóveis: para que serve e quanto custa em SP
Muita gente acredita que assinar o contrato de compra e venda já garante a propriedade do imóvel. Quem compra um apartamento ou uma casa e para por aí continua, juridicamente, sem ser dono —...
Tendências para o mercado imobiliário - 1 de maio de 2026
Mercado imobiliário 2026: tendências para a Zona Leste de SP
O mercado imobiliário 2026 chega ao Brasil em um momento de transição. A Selic ainda está em patamar elevado no início do ano, com expectativa de queda gradual ao longo dos próximos meses. O...
Investimento imobiliário - 27 de abril de 2026
Visita em imóvel: como funciona e o que fazer para causar boa impressão
Visita em imóvel: como funciona e o que fazer para causar boa impressão A visita em imóvel é um dos momentos mais decisivos da negociação. É nesse ponto que o comprador transforma interesse em...
Investimento imobiliário - 24 de abril de 2026
Imóvel com dívida: é possível vender? Entenda riscos e como resolver
Ter um imóvel com dívida é mais comum do que parece. Muitos proprietários enfrentam situações como financiamento em aberto, IPTU atrasado ou outras pendências imobiliárias. Apesar disso, a venda nem sempre está impedida. O...
Venda de imóveis - 17 de abril de 2026
Exclusividade com imobiliária: vale a pena? Entenda como funciona
Quando você decide vender um imóvel, uma das primeiras dúvidas é se vale a pena trabalhar com exclusividade. Esse modelo ainda gera insegurança, principalmente pela sensação de “ficar preso” a uma única imobiliária. Por...
Investimento imobiliário - 10 de abril de 2026
Comissão do corretor de imóveis: quem paga, quanto é e como negociar
A comissão do corretor de imóveis ainda gera dúvidas frequentes, principalmente sobre quem paga e quanto custa na prática. Esse ponto impacta diretamente o valor final da venda. Além disso, decisões mal alinhadas sobre...
Venda de imóveis - 3 de abril de 2026
Como definir preço de imóvel: guia para não errar na avaliação
Entender como definir preço de imóvel evita prejuízos e reduz o tempo de venda. Muitos proprietários anunciam valores baseados em expectativa, não em dados. Isso afasta compradores e prolonga a negociação. Ao mesmo tempo,...