O que esperar do mercado imobiliário no segundo semestre?

De uma forma geral, com o aumento da inflação e de outros fatores econômicos, o mercado imobiliário tem enfrentado algumas turbulências neste primeiro semestre de 2022, onde apresentou uma desaceleração considerável no que se refere ao lançamento de novos imóveis no país.

Por outro lado, a construção e a venda de apartamentos de médio e alto padrão se mantiveram em uma ascendência favorável para a economia do setor.

E nesse complexo cenário, alguns especialistas já acreditam que a segunda parte do ano pode trazer um horizonte mais promissor para o setor em geral e para os investimentos da população como um todo, podendo impulsionar as vendas antes mesmo da chegada de 2023.

E para entender melhor essa situação atual do mercado imobiliário no Brasil, nós preparamos este post com algumas dicas, informações e dados inerentes ao assunto.

Vamos conferir?

Um breve panorama sobre o primeiro semestre do mercado imobiliário

Como bem destacamos acima, o primeiro semestre de 2022 foi marcado por uma desaceleração significativa em relação aos lançamentos de imóveis no Brasil e, entre os principais motivos para isso, foram o aumento da inflação e a perda do poder de compra do cidadão.

Por esse motivo, a parcela mais atingida nesse cenário do mercado imobiliário é justamente a população de menor renda. Para se ter uma ideia, os lançamentos do programa Casa Verde Amarela, do governo federal, tiveram uma redução de 40% em relação ao último trimestre de 2021. Em contrapartida, os imóveis de médio e alto padrão apresentaram um crescimento nas vendas de 109% neste mesmo período, com mais de 9 mil unidades comercializadas em todo o país.

As expectativas para o setor no segundo semestre de 2022

Ainda que haja muitas incertezas sobre a economia nacional e global para esta segunda parte do ano, alguns especialistas já acreditam em uma retomada do mercado imobiliário no país.

Essa expectativa se dá, em especial, pois o número de contratos na construção civil já voltou a crescer e alguns indicadores econômicos também apontam para uma significativa melhora para o poder de compra da população e para o controle da inflação.

Vale destacar ainda, que apesar da desaceleração dos lançamentos, as obras que já haviam sido iniciadas estão em plena atividade e, de uma forma geral, não há um cenário de desistência dos investidores ou mesmo de inadimplência crítica neste setor.

Cenário deve ser mais favorável para comprar imóveis

Se por um lado, as construtoras precisam pisar no freio em relação ao lançamento de novos imóveis, por outro isso pode soar como uma boa oportunidade para os investidores e para quem tem capital para comprar o imóvel dos sonhos em 2022.

Afinal, a tendência é que os preços se mantenham mais baixos até a devida retomada e reaquecimento do mercado imobiliário. O destaque fica ainda para os imóveis de alto padrão, que de acordo com especialistas, devem ser os mais procurados e vantajosos para investidores nesse cenário.

Em resumo, esse é um breve panorama sobre o mercado imobiliário no Brasil e algumas expectativas para o segundo semestre de 2022, que apesar das incertezas, ainda apresenta um horizonte favorável para os investimentos, em especial, para as famílias com maiores rendas.

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