Blog da Balbás Imobiliária
Aluguel - 13 de agosto de 2025
O que é valor venal de um imóvel?
Valor venal é um conceito presente em diversas situações do mercado imobiliário e na rotina de quem possui ou pretende adquirir um imóvel. Muitas pessoas têm dúvidas sobre sua função, cálculo e impacto em...
Investimento imobiliário - 6 de agosto de 2025
O que é imposto de renda e como declarar um imóvel?
Imposto de renda está entre os temas que mais geram dúvidas para quem possui imóveis, pensa em investir ou quer manter as obrigações fiscais em dia. Por isso, preparamos este conteúdo exclusivo para explicar,...
Investimento imobiliário - 30 de julho de 2025
Como funciona a vistoria de entrada em imóveis alugados
Vistoria de entrada é um tema que gera muitas dúvidas entre locadores e inquilinos, especialmente no início de uma nova locação. Apesar de ser uma etapa comum, nem todos sabem como conduzi-la corretamente, o...
Aluguel - 23 de julho de 2025
Como funciona a rescisão contratual em contratos de locação
Rescisão contratual é um tema que gera muitas dúvidas entre locadores e locatários, especialmente quando o contrato ainda está em vigor. Por isso, entender como ela funciona ajuda a evitar conflitos e tomar decisões...
Aluguel - 16 de julho de 2025
Fundo de reserva em condomínios: para que serve e como funciona
O fundo de reserva é um termo comum em condomínios, mas muitas pessoas ainda não entendem sua real função. Essa falta de clareza pode gerar dúvidas e até conflitos entre moradores, síndicos e inquilinos....
Investimento imobiliário - 9 de julho de 2025
O que é a cobrança de IPTU em locações e quem deve pagar?
Cobrança de IPTU é um dos pontos que mais geram dúvidas em contratos de locação. Muitas pessoas não sabem quem paga, quando pagar ou como isso afeta o valor do aluguel. Por isso, compreender...
Investimento imobiliário - 2 de julho de 2025
O que é taxa de corretagem e quem paga quando se vende um imóvel?
Taxa de corretagem é um dos temas que mais geram dúvidas durante a negociação de imóveis. Muitos não sabem exatamente o que ela representa, quem deve pagar ou como o valor é definido. Por...
Aluguel - 23 de junho de 2025
Saiba os tipos de garantias locatícias e como funcionam
Garantias locatícias representam um ponto central nas negociações de aluguel de imóveis. Quem deseja alugar ou colocar um imóvel para locação precisa entender bem esse tema. Embora pareçam burocráticas à primeira vista, essas garantias...
Investimento imobiliário - 20 de junho de 2025
Renovação de contrato de aluguel: guia completo
Renovação de contrato de aluguel envolve mais do que simplesmente estender a permanência no imóvel. O processo exige atenção, diálogo e decisões alinhadas entre inquilino e proprietário. Neste post, você vai entender como funciona...
Investimento imobiliário - 16 de junho de 2025
Manutenção do imóvel: dever de quem?
Manutenção do imóvel é um tema que costuma gerar dúvidas entre locadores e inquilinos. Afinal, quem deve consertar o quê durante a locação? Neste post, você encontrará respostas claras sobre as obrigações de cada...