Blog da Balbás Imobiliária
Investimento imobiliário - 31 de agosto de 2025
O que é usucapião: entenda quais os limites e como fazer
Usucapião representa um caminho previsto na legislação brasileira para transformar a posse de um imóvel em propriedade definitiva. Muitas pessoas desconhecem como esse processo funciona e acabam perdendo oportunidades de regularizar um bem que...
Aluguel - 27 de agosto de 2025
O que é a averbação de imóvel e quando fazer?
A averbação de imóvel garante que todas as alterações feitas em um bem fiquem oficialmente registradas na matrícula. Com ela, o proprietário mantém a documentação em conformidade com a realidade do imóvel e facilita...
Investimento imobiliário - 20 de agosto de 2025
O que é benfeitorias em imóveis de terceiros: entenda como funciona
Benfeitorias em imóveis de terceiros envolvem mudanças ou melhorias realizadas em um imóvel que não pertence a quem executa a obra. Muitas vezes, essas situações ocorrem em contratos de locação ou uso temporário, tornando...
Aluguel - 13 de agosto de 2025
O que é valor venal de um imóvel?
Valor venal é um conceito presente em diversas situações do mercado imobiliário e na rotina de quem possui ou pretende adquirir um imóvel. Muitas pessoas têm dúvidas sobre sua função, cálculo e impacto em...
Investimento imobiliário - 6 de agosto de 2025
O que é imposto de renda e como declarar um imóvel?
Imposto de renda está entre os temas que mais geram dúvidas para quem possui imóveis, pensa em investir ou quer manter as obrigações fiscais em dia. Por isso, preparamos este conteúdo exclusivo para explicar,...
Investimento imobiliário - 30 de julho de 2025
Como funciona a vistoria de entrada em imóveis alugados
Vistoria de entrada é um tema que gera muitas dúvidas entre locadores e inquilinos, especialmente no início de uma nova locação. Apesar de ser uma etapa comum, nem todos sabem como conduzi-la corretamente, o...
Aluguel - 23 de julho de 2025
Como funciona a rescisão contratual em contratos de locação
Rescisão contratual é um tema que gera muitas dúvidas entre locadores e locatários, especialmente quando o contrato ainda está em vigor. Por isso, entender como ela funciona ajuda a evitar conflitos e tomar decisões...
Aluguel - 16 de julho de 2025
Fundo de reserva em condomínios: para que serve e como funciona
O fundo de reserva é um termo comum em condomínios, mas muitas pessoas ainda não entendem sua real função. Essa falta de clareza pode gerar dúvidas e até conflitos entre moradores, síndicos e inquilinos....
Investimento imobiliário - 9 de julho de 2025
O que é a cobrança de IPTU em locações e quem deve pagar?
Cobrança de IPTU é um dos pontos que mais geram dúvidas em contratos de locação. Muitas pessoas não sabem quem paga, quando pagar ou como isso afeta o valor do aluguel. Por isso, compreender...
Investimento imobiliário - 2 de julho de 2025
O que é taxa de corretagem e quem paga quando se vende um imóvel?
Taxa de corretagem é um dos temas que mais geram dúvidas durante a negociação de imóveis. Muitos não sabem exatamente o que ela representa, quem deve pagar ou como o valor é definido. Por...